Maison Falaise 5 pièces 100 m2 , Falaise

€218 000 **

pièce(s) •

100

m² •

Réf : TB861

A vendre

Description

Réf : TB861

Nouveauté MAISON LD !
MAISON RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME À FALAISE.

Située dans une impasse au calme à Falaise, cette maison rénovée d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un bien fonctionnel et agréable à vivre.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne au quotidien.

La maison dispose également de :

- 3 chambres
- Un garage
- Une grande cave, idéale pour le stockage ou un espace atelier
une parcelle d'environ 305 m².

L'environnement calme et la situation dans une impasse constituent de véritables atouts pour profiter d'un cadre serein tout en restant proche des commodités.

Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer sur le secteur de Falaise.

DPE : E - GES : D.

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14700
Ville
FALAISE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
218000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1354 EUR
Coût Energie
2100 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
304 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
3
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
18/02/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/02/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an

Maison Falaise 5 pièces 100 m2 , Falaise

€218 000 **

5 pièce(s) 100 m² Réf : TB861

23 rue Paul Doumer
14000 CAEN

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BURNOUF Théo,

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Le quartier centre-ville

Falaise

Falaise est une ville de 8 410 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Falaise est une ville calme avec 53...

Population :

8 245 habitants

Distance de l'aéroport :

42 km

Superficie :

11,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population698 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires37 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture23 %
Distance de l'aéroport : 42 km
Superficie : 11,8 Km²
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches3,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins690 hab/médecin

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