• A vendre

Description

Réf : TB861
Nouveauté MAISON LD !
MAISON RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME À FALAISE.

Située dans une impasse au calme à Falaise, cette maison rénovée d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un bien fonctionnel et agréable à vivre.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne au quotidien.

La maison dispose également de :

- 3 chambres
- Un garage
- Une grande cave, idéale pour le stockage ou un espace atelier
une parcelle d'environ 305 m².

L'environnement calme et la situation dans une impasse constituent de véritables atouts pour profiter d'un cadre serein tout en restant proche des commodités.

Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer sur le secteur de Falaise.

DPE : E - GES : D.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14700
  • Ville
    FALAISE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    218000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1354 EUR
  • Coût Energie
    2100 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    304 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Maison Falaise 5 pièces 100 m2 , Falaise

€218 000 **
5 pièce(s) 100 Réf :  TB861
23 rue Paul Doumer
14000 CAEN
Votre Conseiller :
BURNOUF Théo
BURNOUF Théo,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Falaise

Falaise est une ville de 8 410 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Falaise est une ville calme avec 53...

Population :
 
8 245 habitants
Distance de l'aéroport :
 
42 km
Superficie :
 
11,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population698 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Distance de l'aéroport : 42 km
  • Superficie : 11,8 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches3,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins690 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MAISON LD pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MAISON LD ldanguypro@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Familiale Caen Rive Gauche 9 pièce(s) 167 m2 Maison Familiale Caen Rive Gauche 9 pièce(s) 167 m2 2
Medhi ZOUAOUI
Maison Familiale Caen Rive Gauche 9 pièce(s) 167 m2 , Caen
422 000 € **
7 pièce(s) 167 Réf :  544-MZ
Maison Cormelles Le Royal Maison Cormelles Le Royal 2
Juliette PARIS
Maison Cormelles Le Royal , Cormelles le royal
358 000 € **
5 pièce(s) 108 Réf :  883
Maison Mondeville Maison Mondeville 2
Juliette PARIS
Maison Mondeville , Mondeville
397 000 € **
6 pièce(s) 100 Réf :  JP833
  • Exclusif
À vendre : Bâtiment d'activité avec habitation - 500 m² sur un terrain de 3 000 m² À vendre : Bâtiment d'activité avec habitation - 500 m² sur un terrain de 3 000 m² 2
Peter REINIER
À vendre : Bâtiment d'activité avec habitation - 500 m² sur... , Verson
895 000 € **
6 pièce(s) 500 Réf :  PR835
Maison Biéville Beuville Maison Biéville Beuville 2
Lucas DANGUY
Maison Biéville Beuville , Bieville beuville
275 000 € **
4 pièce(s) 75 Réf :  859LD
Maison Authie 5 pièce(s) 100 m2 Maison Authie 5 pièce(s) 100 m2 2
Lucas DANGUY
Maison Authie 5 pièce(s) 100 m2 , Authie
299 990 € **
5 pièce(s) 101 Réf :  846LD
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON LD - Caen | Raison sociale : MAISON LD | Adresse siège social : 23 rue Paul Doumer - 14000 CAEN | Siret : 97837842000019 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR50978378420 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 148795659 |
Carte T : CPI14012023000000019 | Date de délivrance : 2023-09-01 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI14012025000000011 | Date de délivrance : 2025-06-24 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante