À vendre : Bâtiment d'activité avec habitation - 500 m² sur un terrain de 3 000 m² , Verson

€895 000 **

pièce(s) •

500

m² •

Réf : PR835

A vendre

À vendre : Bâtiment d'activité avec habitation - 500 m² sur un terrain de 3 000 m² 1/4

À vendre : Bâtiment d'activité avec habitation - 500 m² sur un terrain de 3 000 m² 2/4

À vendre : Bâtiment d'activité avec habitation - 500 m² sur un terrain de 3 000 m² 3/4

À vendre : Bâtiment d'activité avec habitation - 500 m² sur un terrain de 3 000 m² 4/4

Description

Réf : PR835

Situé en zone d'activité mixte, ce bien offre de nombreuses possibilités : artisan, stockage, bureaux, crèche ou activité libérale.

Surface totale : 500 m²
- 200 m² d'habitation (transformable en bureaux)
- 250 m² d'activité / stockage
Terrain de 3 100 m², clôturé et enrobé
Réserve foncière d'environ 600 m² constructibles
Porte sectionnelle + portail électrique
Panneaux solaires : env. 2 600 €/an de revenus

- Idéal pour allier activité professionnelle et logement
- Possibilité d'exploitation 100 % professionnelle
- Fort potentiel de développement

Bien rare sur le secteur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14790
Ville
VERSON

Aspects financiers

Prix
895000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
500 m2
Surface terrain
3000 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/03/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
35 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
15 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C

À vendre : Bâtiment d'activité avec habitation - 500 m² sur un terrain de 3 000 m² , Verson

€895 000 **

6 pièce(s) 500 m² Réf : PR835

23 rue Paul Doumer
14000 CAEN

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Population :

2 243 habitants

Distance de l'aéroport :

4 km

Superficie :

5,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population430 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage4 080 euros / mois
Taux de propriétaires84 %
Taux d'habitation18 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 4 km
Superficie : 5,2 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins370 hab/médecin

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