EXCLUSIVITÉ
Appartement lumineux avec balcon plein sud à deux pas de l'hypercentre de Caen

Maison LD vous propose ce bel appartement 4 pièces de 84 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Caen, dans une résidence calme et sécurisée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, prolongée par un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, d'un double séjour confortable, ainsi que de trois chambres bien agencées.
Vous trouverez également un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
En complément, une cave et une place de stationnement libre sécurisée par barrière électrique viennent compléter ce bien.

? Un emplacement recherché, un extérieur bien exposé et une vraie fonctionnalité familiale : un bien rare sur le secteur.
Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an (DPE E)
GES : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

**Honoraires à la charge du vendeur