VENTE FONDS DE COMMERCE HYPER CENTRE CAEN , Caen

265 000 € product.price.fees_charges.teaser

m² •

Réf : LM248

A vendre

VENTE FONDS DE COMMERCE HYPER CENTRE CAEN 1/1

Description

Réf : LM248

Située en hyper-centre de Caen, à proximité de la rue Saint-Pierre, cette boutique de prêt-à-porter bénéficie d'un emplacement premium, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton.

D'une surface de 50 m², elle dispose également d'une réserve de 28 m² en sous-sol, idéale pour le stockage, avec des WC intégrés. Le local est en excellent état et exploité avec succès dans le secteur du prêt-à-porter. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, avec un fort potentiel de développement.

Chiffre d'affaires HT : 407 000 €
Loyer mensuel HT : 1 657 €
Charges de copropriété annuelles : 1 421 €
Taxe foncière annuelle : 1 427 €

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1657 EUR
Taxe Foncière
1427 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
172
Charges annuelles (ALUR)
1421 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

VENTE FONDS DE COMMERCE HYPER CENTRE CAEN , Caen

265 000 € product.price.fees_charges.teaser

50 m² Réf : LM248

23 rue Paul Doumer
14000 CAEN

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