• A vendre

Description

Réf : 497DL
Maison LD vous propose ce haras d'exception ou se mêlent tradition équestre et hébergement de charme. Nichés dans un cadre idyllique au milieu des marais normand et à quelques kilomètres des plages du débarquement le Haras vous offres plusieurs projet que ce soit familial, équestre ou évènementiel..

La bâtisse se compose de la manière suivante :
-une habitation principale avec au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, une chaufferie.
-au 1er étage : deux chambres avec salle d'eau attenante et sanitaire, suite
parentale avec salle de bains attenante avec douche, dressing et un grenier sur l'ensemble de l'habitation principale.
-Une piscine extérieure couverte et chauffée accessible à tous, une petite cuisine et local avec douche et sanitaires attenant au jardin.

Un gîte comprenant :
-au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée un
sanitaire indépendant et une chambre avec salle d'eau.
-au 1er étage : trois grandes chambres, deux salle d'eau, et un sanitaire.

2 appartements avec entrée commune :
-un appartement pour 5 personnes avec 2 chambres, une pièce de vie, salle d'eau et sanitaire.
-un appartement pour 2 personnes avec une chambre, une pièce de vie, salle d'eau et sanitaire.

Vous trouverez également sur le domaine une grande orangerie idéale pour vos réceptions ou événements.

12 boxes, un double garage, des paddocks complètent ce bien le tout sur une parcelle total de 45772m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5900€ et 8020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50500
  • Ville
    CARENTAN LES MARAIS

Aspects financiers

  • Prix
    889000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    500 m2
  • Surface terrain
    45772 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    10

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8020 EUR

Haras 15 pièce(s) 500 m2 , Carentan les marais

€889 000 **
15 pièce(s) 500 Réf :  497DL
1 rue du château
50500 CARENTAN
Votre Conseiller :
LESAGE David
LESAGE David,
Négociateur

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Population :
 
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  • Densité de population22 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires85 %
  • Taux d'habitationND
  • Taxe foncièreND
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 51 km
  • Superficie : 17,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON LD - Carentan | Raison sociale : MAISON LD | Adresse siège social : 1 rue du château - 50500 CARENTAN | Siret : 97837842000019 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR50978378420 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 148795659 |
Carte T : CPI14012023000000019 | Date de délivrance : 2023-09-01 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante