Maison LD vous propose à la location, une chambre meublée de 12,66 m² au sein d'un appartement spacieux de 95m2, lumineux et très bien entretenu, situé dans le quartier de la Pierre-Heuzé, à seulement 100 mètres du tramway, offrant un accès rapide au centre-ville et aux pôles universitaires.

La chambre mesure12,66 m2, elle est entièrement meublée et dispose d'un point d'eau privatif ainsi que de placards intégrés.

Les parties communes de l'appartement se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipé
- Un salon / salle à manger confortable
- Un balcon
- Un couloir avec rangements desservant :
- 4 chambres
- 2 salles d'eau (dont une avec WC)
- WC séparés

Une cave partagée est également comprise.
L'immeuble possède un ascenseur

Conditions financières
- Loyer : 390 € hors charges
- Charges : 50 €
- Loyer toutes charges comprises : 440 €

Les charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères; le chauffage collectif, l'eau, l'électricité, internet.)

Les performances énergétiques
DPE : D - 178 kWh/m²/an
GES : D - 34 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 430 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Honoraires locataire
(Surface prise en compte : 12,66 m² de chambre + 12,57 m² de quote-part des parties communes, soit 25,23 m²)
- Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 252,30 € TTC
- État des lieux d'entrée : 75,69 € TTC
Total honoraires : 327,99 € TTC

Disponible le 28 février

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

** Loyer €440/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Dépôt de garantie: €780 | 14000 CAEN