Idéalement situé à proximité immédiate du tramway arrêt - Ifs Jean Villar. Ce logement entièrement aménagé pour la colocation offre un cadre de vie confortable, moderne et convivial, parfaitement adapté aux étudiants et jeunes actifs recherchant praticité, confort et accessibilité.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, 3 réfrigérateur-congélateur, hotte, vaisselle et nombreux rangements). L'ensemble a été soigneusement aménagé afin d'offrir un espace commun agréable, fonctionnel et accueillant.
Deux salles d'eau, deux WC séparés mais aussi une laverie et espace de séchage viennent s'ajouter aux prestations de la colocation.

Trois chambres sont actuellement disponibles :

- Chambre "Ibiza" (Photo numéro 7) : 10,50 m² , située au rez-de-chaussée-de-chaussée, idéale pour un espace nuit confortable et fonctionnel.

- Chambre "Bondi" (Photo numéro 8) : 12,87 m² , également située au rez-de-chaussée-de-chaussée offre un bel espace de travail et de détente.
- Chambre "Saint-Tropez" (Photo numéro 9 ): 10,51 m² ? Située à l'étage.

Chaque chambre bénéficie d'un mobilier complet : lit, bureau, rangements et décoration soignée.
Localisation : Ifs - À deux pas du tramway, Quartier pratique, dynamique et bien desservi. Proximité immédiate des commerces, transports et services

Performance énergétique & mentions légales
DPE : D - 202 kWh/m²/an
GES : D - 43 kg CO?/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 747 € et 3 717 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)


Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de location
Conformément à la réglementation en vigueur, les honoraires locataires sont calculés sur la base de :
13 € / m² comprenant : 10 € / m² correspondant à la visite, constitution du dossier, rédaction du bail etc. et 3 € / m² pour les états des lieux. Le calcul est effectué sur la surface privative de chaque chambre, à laquelle s'ajoute la quote-part des parties communes.

Détail par chambre :
- Chambre Ibiza : Honoraires : 315,51 € TTC (dont 242,70 € pour visite / dossier / bail et 72,81 € pour l'état des lieux)

- Chambre Bondi : Honoraires : 346,32 € TTC (dont 266,40 € pour visite / dossier / bail et 79,92 € pour l'état des lieux)

- Chambre Saint-Tropez Honoraires : 315,64 € TTC (dont 242,80 € pour visite / dossier / bail et 72,84 € pour l'état des lieux)

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite.

** Loyer €450/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Dépôt de garantie: €550 | 14123 IFS | Surface habitable: 10.5m²