Appartement 4 pièces Caen , Caen

€199 900 **

pièce(s) •

m² •

Réf : LL841

A vendre

Description

Réf : LL841

Idéalement situé sur le secteur de la rive gauche, appartement de 4 pièces principales comprenant une entrée, séjour-salon, cuisine équipée et aménagée, salle de bains, 2 chambres et dressing. Nombreux rangements.

Environnement calme

Cave

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
199900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
2760 EUR
Taxe Foncière
1498 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
73
Charges annuelles (ALUR)
2760 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76 m2
Surface séjour
26 m2

Extérieur

Année construction
1970
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR

Appartement 4 pièces Caen , Caen

€199 900 **

4 pièce(s) 76 m² Réf : LL841

23 rue Paul Doumer
14000 CAEN

Votre Conseiller :

LEROULLEY Louis,

Responsable d'agence

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Le quartier centre-ville

Caen

Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 %...

Population :

106 260 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

25,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population4 144 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage2 250 euros / mois
Taux de propriétaires31 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture29 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 25,6 Km²
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches5,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,5 tous les 100m
Médecins600 hab/médecin

23 rue Paul Doumer
14000 CAEN

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