Appartement Caen 3 pièce(s) 69 m2 , Caen

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 709ZN

Vendu

Description

Réf : 709ZN

Votre agence Maison LD est heureuse de vous présenter ce bel appartement au coeur du centre-ville de Caen, dans le charmant quartier du Port, laissez-vous séduire par ce joli 3 pièces situé au 3? étage d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, on découvre un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, les deux chambres cosy, ainsi que la cave et le grand grenier offrent un quotidien pratique et agréable.

Chauffage individuel gaz récent, isolation intérieure et double vitrage pour un confort au fil des saisons.

Un appartement parfait pour vivre la douceur de Caen, ou pour réaliser un bel investissement locatif dans un emplacement recherché.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement Caen 3 pièce(s) 69 m2 , Caen

Vendu

3 pièce(s) 69 m² Réf : 709ZN

23 rue Paul Doumer
14000 CAEN

Votre Conseiller :

NICOLAS Zoë,

Négociatrice

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Le quartier centre-ville

Caen

Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 %...

Population :

106 260 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

25,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population4 144 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage2 250 euros / mois
Taux de propriétaires31 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture29 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 25,6 Km²
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches5,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,5 tous les 100m
Médecins600 hab/médecin

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