• Vendu

Description

Réf : ZN344
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces idéalement situé , avec ascenseur.

Offrant une belle luminosité et un agencement optimal, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Composition :
Une entrée accueillante,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une buanderie pratique pour vos rangements,
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau moderne,
Un WC séparé,
Un salon-séjour spacieux donnant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil.
Les plus :
Une cave incluse pour davantage de stockage.

Cet appartement est parfait pour une vie confortable, à deux pas des commodités et des transports.

À propos de la copropriété : pas de procédure en cours.

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m2/an - Rang D
GES : Rang C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard : entre 1190 euros et 1660 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1511€ et 2045€. Pour la date de référence 01/01/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITÉ - CAEN PROCHE CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES , Caen

Vendu
3 pièce(s) 81 Réf :  ZN344
23 rue Paul Doumer
14000 CAEN
Votre Conseiller :
NICOLAS Zoë
NICOLAS Zoë,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Caen

Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 %...

Population :
 
106 260 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
25,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 144 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires31 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture29 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 25,6 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches5,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins600 hab/médecin

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7 pièce(s) 180 Réf :  TB815
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 2900€.
Affichage des informations légales : MAISON LD - Caen | Raison sociale : MAISON LD | Adresse siège social : 23 rue Paul Doumer - 14000 CAEN | Siret : 97837842000019 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR50978378420 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 148795659 |
Carte T : CPI14012023000000019 | Date de délivrance : 2023-09-01 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI14012025000000011 | Date de délivrance : 2025-06-24 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante