Appartement 2 pièce(s) 45.95 m2 , Caen

139 500 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 1000LD

A vendre

Exclusif

Description

Réf : 1000LD

CAEN RUE BASSE - Balcon - Parking extérieur

Bel appartement T2 au premier étage comprenant : une entrée, une pièce de vie avec balcon SUD/EST, une chambre avec accès sur le balcon, cuisine avec arrière cuisine, salle d'eau et WC.

Bon état général.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Exposition
Sud-est
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
139500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Charges annuelles (ALUR)
2200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45.95 m2

Extérieur

Année construction
1970
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type parking
Simple
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
315.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Surface de référence
46

Appartement 2 pièce(s) 45.95 m2 , Caen

139 500 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 46 m² Réf : 1000LD

23 rue Paul Doumer
14000 CAEN

Votre Conseiller :

DANGUY Lucas,

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