**VOTRE AGENCE MAISON LD EST HEUREUSE DE VOUS PRÉSENTER CE CHARMANT DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À CABOURG**

En partenariat avec Manuel Picot BSK Immobilier,
Idéalement situé au sein d'une résidence de standing, à seulement quelques minutes à pied de l'Avenue de la Mer et de la plage, ce magnifique appartement **2 pièces en duplex de 38 m² Carrez** a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et son agencement optimisé. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un agréable espace salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensé pour allier confort et convivialité.

Le rez-de-chaussée comprend également une élégante salle d'eau contemporaine, rénovée avec des matériaux de qualité.

À l'étage, découvrez une belle chambre, véritable cocon, offrant un espace nuit confortable et intimiste.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé pour créer un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie cabourgeaise.

Situé dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence de standing, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, de l'Avenue de la Mer et de la plage, accessibles en quelques minutes à pied.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce duplex constitue une opportunité rare sur le marché.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

**Honoraires à la charge du vendeur