Appartement Caen Centre , Caen

€144 500 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 93JP

A vendre

Description

Réf : 93JP

L'agence Maison LD vous propose à la vente un appartement dans une résidence sécurisée avec ascenseur situé à proximité direct de l'université.

L'appartement se compose: entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Travaux sur la copropriété à venir passage du DPE F en DPE C.

Vendu loué, la locataire quitte l'appartement été 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr).

Contactez-nous pour toute information complémentaire et organiser une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
144500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
520 EUR
Charges forfaitaires
60 EUR
Loyer charges comprises
580 EUR
Taxe Foncière
1086 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
68
Dont lots d'habitation
36
Charges annuelles (ALUR)
3250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37.31 m2
Surface séjour
15.02 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1969
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR

Appartement Caen Centre , Caen

€144 500 **

2 pièce(s) 37 m² Réf : 93JP

23 rue Paul Doumer
14000 CAEN

Votre Conseiller :

PARIS Juliette,

Négociatrice

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Le quartier centre-ville

Caen

Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 %...

Population :

106 260 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

25,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population4 144 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage2 250 euros / mois
Taux de propriétaires31 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture29 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 25,6 Km²
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches5,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,5 tous les 100m
Médecins600 hab/médecin

23 rue Paul Doumer
14000 CAEN

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