• A vendre

Description

Réf : ZN981
Votre agence Maison LD, est heureuse de vous présenter cette superbe maison récente (2022),

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 45m2 exposée SUD, une cuisine aménagée équipée, buanderie ainsi qu'une suite parentale et un WC
à l'étage vous y trouverez, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Une salle aujourd'hui exploitée en tant que salle des fêtes et une partie rangement.
Les combles de cette maison sont aménageables facilement.

Sur une parcelle de 350m2, terrasse exposé SUD et un terrain de pétanque.

L'environnement calme et la situation dans une impasse constituent de véritables atouts pour profiter d'un cadre serein tout en restant proche des commodités.

Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer sur le secteur de Bretteville-Sur-Laize.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14680
  • Ville
    BRETTEVILLE SUR LAIZE
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Surface de référence
    105.3

Maison Bretteville Sur Laize 6 pièce(s) 105 m2, vie de plein pied. , Bretteville sur laize

275 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   105 Réf :  ZN981
23 rue Paul Doumer
14000 CAEN
Votre Conseiller :
NICOLAS Zoë
NICOLAS Zoë,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Bretteville-sur-Laize

Bretteville-sur-Laize est une commune de 1 690 habitants dont 64 % des habitants sont...

Population :
 
1 812 habitants
Distance de l'aéroport :
 
20 km
Superficie :
 
9,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population184 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 790 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 20 km
  • Superficie : 9,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins450 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON LD - Caen | Raison sociale : MAISON LD | Adresse siège social : 23 rue Paul Doumer - 14000 CAEN | Siret : 97837842000019 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR50978378420 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 148795659 |
Carte T : CPI14012023000000019 | Date de délivrance : 2023-09-01 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI14012025000000011 | Date de délivrance : 2025-06-24 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante