• A vendre

Description

Réf : 970ZN
Maison LD vous propose cette agréable maison de 5 pièces d'environ 96 m², construite en 2007, idéalement située à Giberville, aux portes de Caen (secteur Caen Sud), dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardin clos d'environ 600 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau pouvant permettre une vie de plain-pied grâce à la présence d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, de deux WC, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre.

Un sous-sol complet avec garage offre un espace de stationnement, de stockage ou de bricolage particulièrement appréciable au quotidien.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant de beaux extérieurs tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Caen.

Consommation énergie primaire : D
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14730
  • Ville
    GIBERVILLE
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface construite
    96 m2 environ
  • Surface terrain
    605 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Double
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

MAISON 5 P, Giberville , Giberville

300 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   96 Réf :  970ZN
23 rue Paul Doumer
14000 CAEN
Votre Conseiller :
NICOLAS Zoë
NICOLAS Zoë,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Giberville

Giberville est une ville de 4 970 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.Giberville est une ville calme...

Population :
 
5 000 habitants
Distance de l'aéroport :
 
19 km
Superficie :
 
5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 005 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière41 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance de l'aéroport : 19 km
  • Superficie : 5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins830 hab/médecin

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dont charges récupérables: 73 €/mois | Honoraires charge locataire: 609 € TTC | Dépôt de garantie: 1 754 €
  2 pièce(s)   47 Réf :  953LV
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON LD - Caen | Raison sociale : MAISON LD | Adresse siège social : 23 rue Paul Doumer - 14000 CAEN | Siret : 97837842000019 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR50978378420 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 148795659 |
Carte T : CPI14012023000000019 | Date de délivrance : 2023-09-01 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI14012025000000011 | Date de délivrance : 2025-06-24 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante