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  • A vendre

Description

Réf : JP852
L'agence Maison LD vous propose à la vente une maison avec vie de plain pied sur la commune de Cormelles le Royal.

Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : un grand séjour-salon ouvert sur une terrasse exposé sud ouest, une cuisine indépendante de 12m² (possibilité d'ouverture), une chambre, une salle d'eau et WC séparé.

A l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains avec WC

Sous-sol complet avec un studio aménagé avec accès indépendant.

Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14123
  • Ville
    CORMELLES LE ROYAL

Aspects financiers

  • Prix
    373000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1515 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    593 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

Maison Cormelles Le Royal , Cormelles le royal

€373 000 **
5 pièce(s) 108 m² Réf :  JP852
23 rue Paul Doumer
14000 CAEN
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Votre Conseiller :
PARIS Juliette
PARIS Juliette,
Négociatrice
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Cormelles-le-Royal

Cormelles-le-Royal est une ville de 4 820 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.Cormelles-le-Royal est...

Population :
 
4 829 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
3,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 376 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 3,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins970 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON LD - Caen | Raison sociale : MAISON LD | Adresse siège social : 23 rue Paul Doumer - 14000 CAEN | Siret : 97837842000019 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR50978378420 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 148795659 |
Carte T : CPI14012023000000019 | Date de délivrance : 2023-09-01 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI14012025000000011 | Date de délivrance : 2025-06-24 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante