• A vendre

Description

Réf : TB742
NOUVEAU CHEZ MAISON LD - Idéal Investisseur !!

Venez découvrir cette charmante maison de ville située sur la commune de Nécy, entre Falaise et Argentan.

Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation, cette maison offre plusieurs possibilités intéressante (deux logements ou une grande maison avec quelques travaux à prévoir).

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une grande cuisine à refaire, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, d'une pièce pouvant servir de buanderie.

A l'étage, vous retrouverez 4 chambres spacieuses dont une de 24m2.

Le grenier aménageable offre une possibilité d'agrandir cette maison mesurant actuellement 115m2.

Devis effectué pour une partie de la toiture à restaurer, plus d'informations sur demandes.

N'attendez plus pour prévoir une visite, contactez nous!!

DPE : E - GES : B
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61160
  • Ville
    NECY
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    87000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1840
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Assainissement
    TAE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR

Maison Necy 5 pièce(s) 115 m2 , Necy

87 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   115 Réf :  TB742
23 rue Paul Doumer
14000 CAEN
Votre Conseiller :
BURNOUF Théo
BURNOUF Théo,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Nécy

Nécy est une commune de 520 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Nécy est une commune calme avec 99 %...

Population :
 
524 habitants
Distance de l'aéroport :
 
49 km
Superficie :
 
7,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population67 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 49 km
  • Superficie : 7,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MAISON LD pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MAISON LD ldanguypro@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Centre ville - Appartement Studio - Rue caponniere Centre ville - Appartement Studio - Rue caponniere 2
Peter REINIER
Centre ville - Appartement Studio - Rue caponniere , Caen
118 000 € product.price.fees_included | 110 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  1 pièce(s)   32 Réf :  PR1500
Appartement 4p en dernière étage avec terrasse Appartement 4p en dernière étage avec terrasse 2
Peter REINIER
Appartement 4p en dernière étage avec terrasse , Fleury sur orne
370 000 € product.price.fees_included | 354 450 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   82 Réf :  PR371
Appartement limitrophe CAEN 4 pièce(s) 68 m2 Appartement limitrophe CAEN 4 pièce(s) 68 m2 2
Medhi ZOUAOUI
Appartement limitrophe CAEN 4 pièce(s) 68 m2 , Caen
139 990 € product.price.fees_included | 130 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   68 Réf :  512-MZ
2PP CAEN - ASCENSEUR ET PARKING - HAIE VIGNÉE 2PP CAEN - ASCENSEUR ET PARKING - HAIE VIGNÉE 2
 Maison LD
2PP CAEN - ASCENSEUR ET PARKING - HAIE VIGNÉE , Caen
164 000 € product.price.fees_included | 156 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  2 pièce(s)   43 Réf :  925CG
Appartement Caen 2 pièces 47.19 m2 Appartement Caen 2 pièces 47.19 m2 2
Lucas DANGUY
Appartement Caen 2 pièces 47.19 m2 , Caen
159 990 € product.price.fees_included | 150 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  2 pièce(s)   47 Réf :  840LD
  • Exclusif
Appartement Caen 4 pièces - Centre ville Appartement Caen 4 pièces - Centre ville 2
Louis LEROULLEY
Appartement Caen 4 pièces - Centre ville , Caen
338 000 € product.price.fees_included | 320 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   95 Réf :  LL865
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON LD - Caen | Raison sociale : MAISON LD | Adresse siège social : 23 rue Paul Doumer - 14000 CAEN | Siret : 97837842000019 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR50978378420 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 148795659 |
Carte T : CPI14012023000000019 | Date de délivrance : 2023-09-01 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI14012025000000011 | Date de délivrance : 2025-06-24 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante