Maison 5 pièces 104 m2 , Saint germain sur ay

€439 000 **

pièce(s) •

104

m² •

Réf : 546LD

A vendre

Description

Réf : 546LD

À 500 mètres de la mer, à vendre pavillon récent construit en 2021.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une suite parentale et un WC.

À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle d'eau.

À l'extérieur, une vaste terrasse donnant sur un jardin arboré ainsi qu'un garage viennent compléter le bien.

Confort et équipements : Pompe à chaleur.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
50430
Ville
SAINT GERMAIN SUR AY

Aspects financiers

Prix
439000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
104 m2
Surface terrain
547 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2025
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
60 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
60 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR

Maison 5 pièces 104 m2 , Saint germain sur ay

€439 000 **

5 pièce(s) 104 m² Réf : 546LD

1 rue du château
50500 CARENTAN

Votre Conseiller :

DANGUY Lucas,

Responsable d'agence

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Le quartier centre-ville

Saint-Germain-sur-Ay

Saint-Germain-sur-Ay est une commune de 900 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Saint-Germain-sur-Ay...

Population :

911 habitants

Distance de l'aéroport :

49 km

Superficie :

17,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population52 hab/km²
Enfants et adolescents16 %
Age moyen51 ans
Revenu mensuel par ménage2 630 euros / mois
Taux de propriétaires77 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture10 %
Distance de l'aéroport : 49 km
Superficie : 17,5 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,2 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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