• Vendu

Description

Réf : 129
Découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous arriverez via une spacieuse entrée menant sur le séjour de 34m², agrémenté d'une magnifique cheminée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le salon de 19,30m² vous offre un espace idéal pour la détente, tandis que la cuisine séparée de 14m² vient compléter cet espace de vie de plain pied d'un total d'un peu plus de 70m².

Il existe un espace nuit en rez-de-chaussée. Celui-ci propose un total de 4 grandes chambres, chacune offrant au moins 12m² d'intimité et certaines s'étendant même jusqu'à plus de 15m². Cette disposition permet une vie de plain pied pratique et fonctionnelle. Une salle d'eau moderne et des WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier conduit à 3 autres chambres, offrant un espace privé supplémentaire. Une salle de bains bien aménagée et des WC séparés viennent compléter cet étage.

Le grand sous-sol de quasiment 150m² offre un espace polyvalent. Cet espace se décompose actuellement comme suit : un atelier, un garage, une chaufferie et une cave. Cette dimension pratique et fonctionnelle permet d'adapter cet espace selon vos besoins spécifiques.

À l'extérieur, un bel espace verdoyant entoure la maison, créant un cadre paisible et agréable.





**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390€ et 6000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Maison 8 pièce(s) 181.7 m2 , Caen

Vendu
8 pièce(s) 182 Réf :  129
23 rue Paul Doumer
14000 CAEN
Votre Conseiller :
LEROULLEY Louis
LEROULLEY Louis,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Caen

Caen est une ville de 108 370 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Caen est une ville calme avec 82 %...

Population :
 
106 260 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
25,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 144 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires31 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture29 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 25,6 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches5,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins600 hab/médecin

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397 000 € **
6 pièce(s) 100 Réf :  833JP
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON LD - Caen | Raison sociale : MAISON LD | Adresse siège social : 23 rue Paul Doumer - 14000 CAEN | Siret : 97837842000019 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR50978378420 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 148795659 |
Carte T : CPI14012023000000019 | Date de délivrance : 2023-09-01 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI14012025000000011 | Date de délivrance : 2025-06-24 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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